Nachlassauflösung in Berlin – Haushalt nach einem Todesfall auflösen
Wenn ein Angehöriger gestorben ist, muss neben allem anderen oft auch die Wohnung geräumt werden, meist mit Frist. Wir übernehmen die Nachlassauflösung vollständig: sichten, Wichtiges sichern, verkäufliche Stücke anrechnen, den Rest fachgerecht entsorgen und Wohnung oder Haus besenrein übergeben.
- Besichtigung vor Ort oder per Video, auch wenn Sie nicht in Berlin wohnen
- Wertanrechnung verkäuflicher Stücke auf den Festpreis
- Schlüsselübergabe an Sie, Vermieter oder Hausverwaltung
Kostenloses Angebot
Wir melden uns in der Regel noch am selben Werktag.
Was zu einer Nachlassauflösung gehört
- Besichtigung vor Ort oder per Video und schriftlicher Festpreis
- Sichten des Nachlasses: Dokumente, Fotos, Schmuck und Bargeld legen wir für die Erben zur Seite
- Wertanrechnung: Verkäufliche Stücke rechnen wir nach der Besichtigung auf den Festpreis an
- Weitergabe gut erhaltener Sachen nach Absprache an gemeinnützige Einrichtungen
- Einlagerung einzelner Möbel, solange die Erben noch entscheiden
- Ausräumen von Wohnung oder Haus inklusive Keller, Dachboden und Garage
- Halteverbotszone und Container, wenn nötig. Darum kümmern wir uns
- Getrennte, fachgerechte Entsorgung aller übrigen Gegenstände
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Endreinigung
- Schlüsselrückgabe an Sie, den Vermieter oder die Hausverwaltung
Wer räumt, wenn das Erbe ausgeschlagen wird?
Grundsätzlich kümmern sich die Erben um den Nachlass und damit auch um die Räumung der Wohnung. Wer das Erbe ausschlägt, wird nicht Erbe und muss die Wohnung in der Regel auch nicht räumen. Schlagen alle Erben aus, erbt am Ende der Staat (§ 1936 BGB). Bis dahin kann das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger bestellen (§ 1960 BGB), häufig auf Antrag des Vermieters. Der Nachlasspfleger beauftragt dann die Räumung.
Wichtig: Wer noch über eine Ausschlagung nachdenkt, sollte sich vor jeder Räumung rechtlich beraten lassen. Der Umgang mit Nachlassgegenständen kann als Annahme des Erbes gewertet werden. Die Frist für die Ausschlagung beträgt in der Regel sechs Wochen (§ 1944 BGB).
Schritt für Schritt erklärt im Ratgeber: Wohnung nach einem Todesfall auflösen. Wenn nur die Wohnung leer werden soll, lesen Sie mehr zur Wohnungsauflösung.
Allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.
Wann Sie uns anrufen
In 4 Schritten erledigt
Anfrage
Anrufen, Formular ausfüllen oder Fotos per WhatsApp schicken.
Besichtigung
Kostenlos und unverbindlich, vor Ort oder per Video.
Festpreis
Schriftlich, für den vereinbarten Umfang, inklusive Arbeitszeit, Demontage, Abtransport und Entsorgung.
Räumung
Ausräumen, fachgerecht entsorgen, besenrein übergeben.
Was kostet das? Den Preis bestimmen Menge, Etage, Trageweg und wie viel sortiert werden muss. Verkäufliche Stücke rechnen wir nach der Besichtigung an. Nach der Besichtigung oder nach Fotos bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Entrümpelungen gibt es ab 250 €. Bezahlt wird in der Regel aus dem Nachlass, bar oder per Überweisung. Zum Preisrechner →
Sie wohnen nicht in Berlin? Vieles geht aus der Ferne: Besichtigung per Video oder Fotos per WhatsApp, Festpreis schriftlich, Schlüssel übergeben oder hinterlegen lassen. Sie müssen bei der Räumung nicht dabei sein. Danach schicken wir Ihnen Fotos der leeren Räume und geben den Schlüssel auf Wunsch direkt an Vermieter oder Hausverwaltung zurück. Bezahlen können Sie per Überweisung.
Fragen zu: Nachlassauflösung
Was ist der Unterschied zur Wohnungsauflösung?
Bei einer Nachlassauflösung wird der gesamte Hausrat eines Verstorbenen gesichtet: Wichtiges wird für die Erben gesichert, Verkäufliches angerechnet, der Rest entsorgt. Am Ende ist die Wohnung oder das Haus leer und besenrein, wie bei einer Wohnungsauflösung.
Müssen die Erben bei der Räumung dabei sein?
Nein. Die Besichtigung geht auch per Video. Nach Absprache übernehmen wir den Schlüssel, räumen und geben ihn an Sie, den Vermieter oder die Hausverwaltung zurück.
Was passiert mit Wertgegenständen und Erinnerungsstücken?
Dokumente, Fotos, Schmuck und Bargeld, die wir beim Ausräumen finden, legen wir zur Seite und übergeben sie den Erben. Verkäufliche Möbel und Gegenstände rechnen wir nach der Besichtigung auf den Festpreis an.
Wie schnell geht es?
Wir melden uns noch am selben Tag. Die Räumung planen wir passend zu Ihrer Frist, montags bis samstags.
Wer räumt, wenn alle Erben ausschlagen?
Dann bestellt das Nachlassgericht meist einen Nachlasspfleger, oft auf Antrag des Vermieters. Er beauftragt die Räumung, bezahlt wird in der Regel aus dem Nachlass. Wir räumen auch für Nachlasspfleger und Hausverwaltungen. Allgemeiner Hinweis, keine Rechtsberatung.