Wohnungsauflösung in Berlin – einfühlsam und zum Festpreis
Nach einem Todesfall, beim Umzug ins Pflegeheim oder wenn eine Wohnung schnell zurück an den Vermieter muss: Wir lösen den Haushalt komplett auf, sichern Wichtiges für Sie und übergeben die Wohnung besenrein – von der kompletten Wohnungsauflösung bis zur reinen Wohnungsentrümpelung.
- Wertsachen, Fotos und Dokumente legen wir zur Seite
- Schlüsselübergabe – Sie müssen nicht vor Ort sein
- Direkte Abrechnung mit Jobcenter & Sozialamt
Kostenloses Angebot
Wir melden uns in der Regel noch am selben Werktag.
Was wir bei einer Wohnungsauflösung übernehmen
- Kostenlose Besichtigung vor Ort oder per Video und schriftlicher Festpreis
- Ausräumen aller Zimmer inklusive Keller, Dachboden und Balkon
- Abbau von Möbeln, Küche, Lampen und Einbauschränken
- Sichern von Dokumenten, Fotos, Schmuck und Bargeld für Sie oder die Erben
- Weitergabe gut erhaltener Möbel nach Absprache an gemeinnützige Einrichtungen
- Wertanrechnung: Verkäufliche Stücke rechnen wir nach der Besichtigung auf den Festpreis an
- Einlagerung von Möbeln, wenn die Erben noch nicht entschieden haben, was bleibt
- Fachgerechte Entsorgung – getrennt nach Holz, Metall, Elektro und Restmüll
- Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Endreinigung
- Schlüsselrückgabe an Sie, den Vermieter oder die Hausverwaltung
Checkliste für Angehörige und Erben
- Mietvertrag klären: Tritt nach dem Tod niemand in den Mietvertrag ein (z. B. Ehepartner oder im Haushalt lebende Angehörige), können Erben und Vermieter ihn innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod und vom fehlenden Eintritt erfahren haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen (§ 564 BGB) – in der Regel knapp drei Monate. Bis zum Ende der Kündigungsfrist läuft die Miete weiter.
- Erbe noch nicht angenommen? Wenn Sie über eine Ausschlagung nachdenken, lassen Sie sich vor der Räumung rechtlich beraten – der Umgang mit Nachlassgegenständen kann als Annahme gewertet werden.
- Wichtiges sichern: Testament, Versicherungsunterlagen, Kontoauszüge, Fotos und Erinnerungsstücke – sagen Sie uns, wonach wir besonders schauen sollen.
- Verträge beenden: Strom, Gas, Telefon und Rundfunkbeitrag kündigen – dafür die letzten Zählerstände aufschreiben.
- Post umleiten: Nachsendeauftrag einrichten, damit nichts verloren geht.
- Termin mit dem Vermieter: Sobald die Wohnungsabnahme feststeht, planen wir die Räumung passend davor.
Allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.
Symbolbild
SymbolbildWann Sie uns anrufen
In 4 Schritten erledigt
Anfrage
Anrufen, Formular ausfüllen oder Fotos per WhatsApp schicken.
Besichtigung
Kostenlos und unverbindlich – vor Ort oder per Video.
Festpreis
Schriftlich, für den vereinbarten Umfang, inklusive Arbeitszeit, Demontage, Abtransport und Entsorgung.
Räumung
Ausräumen, fachgerecht entsorgen, besenrein übergeben.
Was kostet das? Der Preis richtet sich nach der Größe der Wohnung, der Menge an Möbeln und Hausrat, der Etage und dem Trageweg. Nach der Besichtigung oder nach Fotos bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis. Übernimmt das Jobcenter oder Sozialamt die Kosten, erstellen wir den Kostenvoranschlag für Ihren Antrag. Zum Preisrechner →
Fragen zu: Wohnungsauflösung & Nachlass
Muss ich bei der Wohnungsauflösung dabei sein?
Nein. Viele Angehörige wohnen nicht in Berlin. Sie übergeben uns den Schlüssel, wir räumen, schicken Ihnen Fotos der leeren Wohnung und geben den Schlüssel an Sie oder direkt an den Vermieter zurück.
Was passiert mit Erinnerungsstücken und Unterlagen?
Dokumente, Fotos, Schmuck, Bargeld und alles, was persönlich wichtig aussieht, legen wir beim Ausräumen zur Seite und übergeben es Ihnen. Möchten Sie bestimmte Möbel behalten, kennzeichnen Sie diese vorher oder sagen Sie es uns bei der Besichtigung.
Wer bezahlt die Wohnungsauflösung?
Nach einem Todesfall in der Regel die Erben aus dem Nachlass. Muss jemand, der Grundsicherung oder Sozialhilfe bezieht, die eigene Wohnung auflösen – zum Beispiel beim Umzug ins Pflegeheim –, kann das Jobcenter oder Sozialamt die Kosten übernehmen. Wir erstellen den Kostenvoranschlag für den Antrag und rechnen nach Bewilligung direkt mit dem Amt ab.
Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?
Eine normal eingerichtete 2- bis 3-Zimmer-Wohnung räumen wir in der Regel an einem Tag. Bei sehr vollen Wohnungen planen wir mehr Zeit ein und sagen Ihnen das vorher.